Ankara Ofis Tadilat Maliyeti Hesaplama
Ankara'da ofis tadilatı ve dekorasyon maliyetini ofis alanına, bölme sistemine ve tesisat seçimine göre hemen görün — kesin fiyat için ücretsiz keşif talep edin.
Ofis tadilat maliyetinizi hesaplayın
Rakamlar nereden geliyor?
Hesaplama, ofisinizin alanını temel alır; seçtiğiniz her kalemin birim fiyatı bu alanla çarpılır. Alçıpan bölme alanı ofis alanının yaklaşık %80'i, cam bölme alanı %30'u, WC adedi her 60 m²'ye bir, kapı adedi her 20 m²'ye bir olarak tahmin edilir. Hızlı tahminde kapsam (yüzey yenileme, yeni yerleşim, komple ofis) ve kalite segmenti hangi kalemlerin hangi seçeneklerle hesaplanacağını belirler; detaylı hesapta tüm seçimleri kalem kalem siz yaparsınız. Ofis tadilatında asıl fark tesisat ve altyapı kalemlerinden gelir; bu yüzden araç elektrik, ağ kablolaması, klima ve yangın-güvenlik işlerini ayrı satırlar olarak gösterir. Fiyatlar, konut hesaplayıcılarımızla aynı birim fiyatlara dayanır; ofise özgü kalemler (bölme, halı karo, yapısal kablolama, VRF) ek olarak girilmiştir. Mobilya ve IT donanımı bu hesaba dahil değildir. Aynı iki modlu yapı boya, mutfak, banyo ve anahtar teslim hesaplayıcılarımızda da kullanılır.
Standart
Alçıpan bölme, halı karo, mineral tavan ve LED panel aydınlatma. Hızlı ve ekonomik ofis kurulumu için.
Üst Segment
Cam bölme ağırlıklı yerleşim, vinil zemin, alçıpan tavan ve silinebilir boya. Orta ve büyük ofislerde en çok tercih edilen.
Lüks
Yükseltilmiş zemin, tasarım aydınlatma, VRF klima, kartlı geçiş altyapısı ve tam donanımlı ofis mutfağı.
Örnek hesaplama
150 m² ofis, yeni yerleşim, üst segment (varsayılan seçimler) için:
- Cam bölme: yaklaşık 45 m² × 4.500–8.500 TL/m²; kapılar: yaklaşık 8 adet
- Vinil zemin: 150 m² × 1.400–2.400 TL/m²; alçıpan tavan: 150 m² × 750–1.100 TL/m²
- Elektrik (kısmi), ağ kablolaması, split klima, aydınlatma ve boya
- Tahmini aralık: 1.151.000–1.867.000 TL (KDV hariç)
Hesaplamadan uygulamaya
Hesaplama
Yukarıdaki araçla tahmini bütçe aralığınızı görün.
Ücretsiz keşif
Ofisin yerinde incelenmesi, çalışan sayısına göre yerleşimin ve çalışma noktası sayısının belirlenmesi.
Yazılı teklif
Kalem kalem, malzeme markası ve işçilik ayrımıyla net fiyatlı bir teklif iletilir.
Uygulama
Söküm, bölme, tesisat, tavan, zemin ve boya sırasıyla tamamlanır; çalışılan ofiste etaplama ile iş akışı korunur.
Bütçenin nereye gittiğini görün
Ofis tadilatı bütçesi konuta göre tesisat ve altyapıya daha fazla pay ayırır. Aşağıdaki dağılım, yeni yerleşimle yenilenen standart bir ofiste bütçenin kabaca nereye gittiğini gösterir — kesin oranlar seçimlere göre değişir.
- Elektrik, ağ ve iklimlendirme — Tesisat ve altyapı kalemleri. Toplam bütçenin yaklaşık %30-40'ı.
- Bölme ve kapılar — Alçıpan veya cam bölme sistemi. Toplam bütçenin yaklaşık %15-25'i.
- Zemin ve tavan — Halı karo, vinil veya yükseltilmiş zemin; asma tavan. Toplam bütçenin yaklaşık %20-30'u.
- Aydınlatma ve boya — Panel veya tasarım aydınlatma ile duvar boyası. Toplam bütçenin yaklaşık %8-15'i.
- Söküm, mutfak ve WC — Seçilirse eklenir. Toplam bütçenin yaklaşık %5-15'i.
Ofis tadilatında dikkat edilmesi gerekenler
- Önce çalışan ve çalışma noktası planı yapın — Kaç kişinin hangi düzende çalışacağı, bölme sayısını, priz-ağ noktalarını ve klima kapasitesini belirler; plan olmadan fiyat sağlıklı hesaplanamaz.
- Bina yönetimi ve kiralama şartlarını önceden öğrenin — Kiralanan ofislerde tadilat için mal sahibi ve bina yönetimi onayı, mesai dışı çalışma kuralları ve asansör kullanımı gibi şartlar olabilir.
- Elektrik ve ağ altyapısına yeterli pay ayırın — Ofiste priz ve ağ noktaları sonradan eklemesi pahalı olan kalemlerdir; kullanım ihtiyacını yüksek tutmak gelecekteki maliyeti azaltır.
- Akustik ve yangın gereksinimlerini kontrol edin — Bölme yalıtımı, tavan malzemesi ve yangın algılama gibi konularda ticari alanlar için bina ve işletme şartları geçerli olabilir; teklifte açıkça belirtilmelidir.
- Teslim tarihini işletmenizin takvimine göre planlayın — Taşınma ve ofis açılış tarihinden geriye doğru planlama yapın; malzeme tedarik süreleri ve kuruma süreleri takvimi etkiler.
Sık sorulanlar
Hayır, bu araç genel piyasa gözlemine dayalı bir ön tahmin sunar. Kesin fiyat; ofisin yerinde incelenmesi, yerleşim planının netleşmesi ve malzeme seçimiyle birlikte hazırlanan yazılı teklifle belirlenir.
Süre alana ve kapsama göre değişir; küçük bir ofis yüzey yenilemesi birkaç hafta, 200 m² komple bir ofis tadilatı çoğunlukla 6-10 hafta sürer. Yeni yerleşim, tesisat ve tedarik süreleri toplam takvimi belirler.
Etaplı uygulama ile mümkündür; alanın bir bölümü boşaltılarak sırayla ilerlenir. Toz, gürültü ve elektrik kesintisi nedeniyle gece veya hafta sonu çalışma gerekebilir, bu da maliyeti artırabilir.
Aralık; söküm, bölme, kapı, zemin, tavan, aydınlatma, boya, elektrik, ağ kablolaması, klima, yangın-güvenlik, mutfak ve WC kalemlerinin malzeme ve işçiliğini kapsar. Mobilya, IT donanımı, ofis ekipmanı, proje-tasarım ücreti, resmi izinler ve KDV bu hesaplamaya dahil değildir.
Alçıpan bölme daha ekonomik ve daha iyi ses yalıtımlıdır; cam bölme ise ışığı geçirir, ofise açıklık hissi verir ve modern bir görünüm sağlar. Genellikle yönetici ve toplantı odalarında cam, depo ve gizlilik gerektiren alanlarda alçıpan kullanılır.
Çok sayıda çalışma noktasında kablo ve ağ geçişini zeminden yönetmek istenen ofislerde tercih edilir. Tavandan geçiş mümkün olduğunda daha ekonomik halı karo veya vinil zemin yeterli olabilir.
Sonuç olarak
Ofis tadilatı, konut tadilatından farklı olarak yerleşim planı, tesisat altyapısı ve çalışma düzeni birlikte düşünülmesi gereken bir iştir. Yukarıdaki hesaplama size bir başlangıç noktası verir; kesin rakam ofisinizin yerinde incelenmesiyle netleşir. Ankara'da ücretsiz keşif talep ederek 48 saat içinde bölme, tesisat ve kaplama kalemleriyle net bir teklif alabilirsiniz.
Projenize özel net bir fiyat mı istiyorsunuz?
Ücretsiz keşif sonrası, mekanınıza özel yazılı teklifimizi 48 saat içinde iletiyoruz.
